O ano de entrega de chaves

O Dia, Imóveis, 27/mar

Quem está à procura de imóvel para comprar, pode aproveitar empreendimentos que estão sendo finalizados, pois 2016, para o mercado, é o ano das entregas. Além disso, tem as unidades que serão usadas nas Olimpíadas e Paralímpicos.

Neste caso, o comprador terá acesso ao imóvel depois do evento, mas vale a pena esperar. Algumas construtoras vão entregar o apartamento praticamente mobiliado. Segundo o diretor da Brasil Brokers, Mário Amorim, é uma boa opção de compra, principalmente os empreendimentos que têm espírito olímpico, pois ganham um destaque maior.

"Isso mostra que a iniciativa privada está fazendo a parte dela", diz Amorim. Ele conta que o cliente que procura imóvel para comprar e encontra facilidades de pagamento em mimos, como mobília e eletrodomésticos, opta por uma destas unidades. Entre os empreendimentos que serão entregues pela Calper este ano está o Frames Residence, construído no Recreio, e que deve receber parte dos jornalistas que vão cobrir os jogos.

A previsão é que as obras estejam concluídas em abril. A Leduca vai entregar cinco empreendimentos este ano, dois incluídos no pacote olímpico. De acordo com o gerente de Marketing, Rodrigo Rocha, os condomínios Heaven, em Vargem Pequena, e Outside Authentic Residence, no Recreio, serão entregues mobiliados com armários, eletrodomésticos e móveis, entre outros.

Rocha explica que, às vezes, estes empreendimentos, que foram 100% vendidos no lançamento, têm clientes que na hora da entrega das chaves não conseguem quitar o saldo devedor ou obter o financiamento. Por isso, alguns imóveis podem retornar para construtora e são boa opção. "No UP Méier estamos com fila de espera se houver desistência", lembra Rocha.

Já em Niterói, a Efer entrega este mês o Pride Style Residences, com 100 unidades e área de lazer diferenciada como espaços Maraca e Kids. "No Rio, temos o empreendimento Full Confort, na Estrada dos Três Rios, em Jacarepaguá. São 56 unidades e lojas, mas há apenas 11 apartamentos à venda", conta Carlos Eduardo Pena, diretor da Efer. Ele adianta que pretende lançar outro empreendimento este ano no mesmo bairro.

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