Boa tarde, prezados companheiros e clientes!
Abaixo, seguem algumas curiosidades bastante favoráveis ao setor imobiliário.
* Você sabia que em função de estarmos sediando os Jogos Olímpicos de 2016, a nossa cidade do Rio de Janeiro já foi escolhida nos próximos quatro anos para sediar os Jogos Paralímpicos, o Mundial de Ciclismo, o Congresso Mundial de Arquitetura, o Congresso Mundial de Ciências que aqui trará cientistas de todo o Mundo - inclusive a cúpula da Nasa, o Congresso Mundial de Obstetrícia, o Congresso Mundial de Novas Tecnologias e o Congresso Mundial de Matemática ?
* Você sabia que a nossa Cidade do Rio de Janeiro devera receber mais de 25.000 jornalistas do mundo durante as Olimpíadas ? Já imaginou a exposição da nossa Cidade no Mundo ?
* Você sabia que o Brasil, especialmente o Rio de Janeiro estará sendo observado, visto e assistido por mais de 5 bilhões de pessoas no mundo durante o mês de agosto de 2016 ? Serão Noventa e cinco emissoras de 203 países !
* Amigos, uma Olimpíada é um acontecimento tão raro que as chances de termos uma outra Olimpíada, no Brasil, nos próximos 60 anos é muito pequena e ainda mais em nossa cidade.
* No Rio de Janeiro nos últimos 4 anos foram investidos mais de R$45.000.000.000,00 (Quarenta e cinco bilhões de reais) não só em obras de infra estrutura, assim como de mobilidade urbana, de modernização e de embelezamento da cidade que a cada dia se torna mais MARAVILHOSA.
No momento, em função da crise politica que gerou e gera a crise na economia, os preços que estão sendo praticados e oferecidos pelas Construtoras e Incorporadoras estão abaixo do custo, isto porque as empresas precisam fazer suas máquinas continuarem a girar. Na data de hoje, em função dos últimos acontecimentos políticos já há expectativas de grandes mudanças e se observa um novo clima no mercado. A nossa crise não é econômica! É politica e muito mais rápido do que se pensa ela será resolvida!
* Você sabia que o valor do m² que é praticado nos Grandes Centros Urbanos / Capitais da Europa e Estados Unidos é muito maior daquele que é praticado hoje no Rio de Janeiro ( média nas grandes capitais americanas de U$12.000 - e nas capitais europeias €12.000 Euros com exceção da Inglaterra que é de £15.000 Libras ). Por conta desta diferença já existem fundos imobiliários europeus e americanos que estão se preparando para voltar a investir no Brasil, especialmente no Rio de Janeiro, assim que a situação POLÍTICA no Brasil mudar.
* A rigor, onde estão localizadas HOJE as melhores ofertas de preços de imóveis na cidade do Rio de Janeiro, são nos bairros do Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá porque são nestes dois bairros que estão concentrados os maiores estoques das empresas construtoras /incorporadoras, que nestes últimos 5 anos lá focaram seus investimentos.
* Também na Barra da Tijuca,os preços que estão hoje sendo praticados, se levarmos em consideração a beleza do bairro, que em breve será assistido até por metrô, e a inquestionável atração e valorização que a proximidade do mar exerce sobre o preço dos imóveis em todas as metrópoles do mundo, os preços também ainda estão muito mais baixos que os praticados em outras áreas da cidade.
Na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes foram criados novos " sub- bairrros " tais como Península - Rio 2 - Jardim Oceânico - Barrinha - Pedra de Itaúna - Barra Bonita. Estão sendo criados e já estão sendo implantados e construídos "novos sub-bairros" - bairros sustentáveis: Centro Metropolitano - Cidade Jardim - Pontal Oceânico - Ilha Pura ( bairro sustentável onde estão em fase final de construção cerca de 6.000 imóveis, 2 Shoppings e um Parque Burle Marx Sustentável de 72.000m² de paisagismo, lazer completo e segurança particular ), - Alphaville - Riviera da Lagoa - Recanto do Recreio.
* Existem grandes probabilidades do congresso permitir a reabertura do jogo (Cassino) no país. Se isto ocorrer a nossa cidade será a mais beneficiada. O senado já aprovou e presidentes dos Grupos Hoteleiros já se movimentam para trazer um Cassino padrão-europeu para a Barra da Tijuca. A Cidade Maravilhosa já tem muitos atrativos turísticos e em breve ganhará nova atração, que movimenta Bilhões nos Estados Unidos e Países Europeus.
* Em todas as cidades do mundo onde foram realizadas as Olimpíadas o turismo cresceu muito e houve um substancial aumento nos valores dos imóveis. Vide Barcelona, que antigamente tinha pouca tradição inclusive no Futebol, e após os jogos se tornou numa das maiores Potências do Mundo.
* Com a retomada do crescimento no Brasil, não resta a menor dúvida que quem comprar imóveis agora, vai fazer um excepcional investimento patrimonial. Hoje há imóveis de excelente padrão à venda no Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá por R$7.000,00 o m² ( um pouco menos de U$2.000 dólares o m² ). Por este valor o Construtor não terá como construir um novo empreendimento.
As informações acima foram coletadas na Prefeitura, e em Fontes Oficiais , IBGE, SECOVI, ADEMI, etc.
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